수원 부동산 전문변호사 법률사무소 민현의 방민현 변호사입니다.

수원 지역에서는 지인 간 또는 투자자 간 공동으로 부동산을 취득하거나 개발하는 과정에서 분쟁이 발생하는 사례가 많습니다. 

초기에는 신뢰 관계를 바탕으로 계약서를 간략히 작성하거나 구두 약정으로 진행하는 경우가 많아, 

분쟁 발생 시 권리 관계가 불명확해지는 경우가 많습니다.

■ 법적 쟁점

공동투자는 법적으로 조합관계(민법 제703조 이하)로 평가되는 경우가 많습니다. 

조합관계에서는 각 조합원이 출자한 비율에 따라 손익을 분배하게 되며, 조합 해산 시 정산이 이루어집니다.

문제는 실제 출자금, 역할 분담, 수익 배분 구조가 명확하지 않은 경우가 많아 분쟁이 발생한다는 점입니다. 

또한 부동산 명의가 특정인에게만 있는 경우 명의신탁 문제도 함께 발생할 수 있습니다.

■ 대응 방향

우선 투자 구조를 분석하여 조합관계 여부를 판단하고, 출자금 및 수익 구조를 입증해야 합니다. 

이후 조합 해산 및 정산 청구를 통해 지분에 따른 권리를 주장하게 됩니다.

사안에 따라 부당이득 반환청구, 손해배상청구 등이 병행될 수 있으며, 재산 처분을 방지하기 위한 가압류도 중요합니다.

■ 어렵게 생각하지 마세요. 법률사무소 민현과의 상담이 곧 해결의 시작입니다!

법률사무소 민현은 공동투자 및 지분 분쟁에서 다수의 사건을 처리하며 복잡한 구조 속에서도 명확한 해결 방향을 제시하고 있습니다. 

사건을 매끄럽게 진행하고 의뢰인과의 소통을 중시하며, 난이도 높은 분쟁에서도 결과를 이끌어내는 변호사로 신뢰를 받고 있습니다.

유사 사건으로 고민하시는 분들은 주저마시고 법률사무소 민현에 연락주시기 바랍니다. 

상담하는 것이곧 해결의 시작입니다.